Ремонт помещений - с чего начать?

Итак… Вы решили, что работы по переоформлению и ремонту  вашего дома пора начинать. Однако пока все еще не представляете, как Ваши замыслы воплотятся в реальность. Существует несколько принципиально разных способов решения данного вопроса:

1. Выполнить всё самостоятельно
2. Обратиться за помощью к «шабашникам»
3. Воспользоваться услугами ремонтно-строительной фирмы, имеющей лицензию, а главное - многолетний опыт!

Если третий вариант Вас устраивает больше, то, смею Вас заверить, Вы сделали верный выбор! Поскольку предоставить полный комплекс ремонтно-строительных услуг под силу только профессионалам. Качественный интерьер, дизайн и ремонт квартир - дело немыслимое без солидного опыта.

Тем более, что разница в стоимости составляет всего 4%!

Однако, во многих случаях, человек, окрыленный советами «добрых друзей», либо пролистав множество модных журналов по ремонту («SALON interior», «Идеи Вашего Дома») начинает всерьёз верить в то, что ему уже всё ясно, и сотрудничество со специалистами воспринимается им, как лишние затраты. Но проходит некоторое время, и при более детальном рассмотрении, оказывается, что далеко не всё так просто, как выглядело на старте...

Материалы или мебель, понравившиеся раньше, в общей сумме стоят гораздо дороже, чем Вы предполагали и, кроме того, совсем «не хотят вписываться» в интерьер помещения. А многоярусные потолки грозят уменьшить общую высоту настолько, что придётся ходить «с постоянно опущенной головой». «И даже тёплый пол», который грел Ваше воображение всё это время, оказался недосягаемым из-за слабой электропроводки или за отсутствием горячей воды... 

Появляются проблемы, о которых до этого Заказчики и не подозревают. Многие приходят в растерянность от возникших обстоятельств и только с этого момента осознают необходимость доверять решение подобных проблем только специалистам. Возникает резонный вопрос, – по каким критериям выбирать подрядчиков? Я рекомендую Вам обратить внимание на следующие позиции:

1. Наличие строительной лицензии.
2. Срок деятельности фирмы на рынке ремонтно-строительных услуг.
3. Качество выполняемых услуг и гарантийные обязательства.

Разумеется, стоит обратить внимание на то, с кем Вы планируете вести работы, достаточно ли полно отвечают на Ваши вопросы, готовы ли предоставить Вам техническую документацию. 

                           Планируем ремонт

В ремонте, как и в любом другом деле, начатая заранее подготовка и планирование помогут сделать сам процесс более быстрым и успешным.

К сожалению, лучшего способа для поиска рабочих, чем рекомендация знакомых, придумать по-прежнему трудно. Все остальное зачастую становится лотереей.

Выбирая между услугами частников и компаний, лучше остановиться на последних. Компании дают гарантии на свою работу (от года до трех), бесплатно устраняют недоделки. В случае конфликтов с компании легче взыскать ущерб. Обратите внимание на репутацию и портфолио компании, по которому можно судить об уровне и опыте сотрудников. Но бывает и так, что даже крупные компании пренебрежительно относятся к мало бюджетным проектам и специально формируют для них новые бригады, если постоянные рабочие заняты на других объектах. Помните, что хорошие специалисты не сидят без дела, поэтому начинать искать рабочих надо как минимум за три месяца до начала ремонта.

Вас должно насторожить
- если рабочие собираются жить в ремонтируемой квартире;
- отсутствие у рабочих собственных инструментов, которые они просят у заказчика;
- условие о том, что материалы закупают только они;
- слишком большой аванс, в этой ситуации вам будет сложно отказаться от их услуг, а в худшем случае - вы их больше не увидите;
- "бригада-универсал": каждый и обои умеет клеить, и паркет класть, и электрикой занимается. Этапы работы должны выполнять отдельные специалисты;
- если вас уговаривают выравнивать стены не штукатуркой, а гипсокартоном, - значит, в бригаде нет квалифицированных штукатуров и пр.

Ремонт закончится быстрей, если в квартире никто не живет. В этом случае работы можно вести сразу во всех помещениях. Если у вас есть возможность съехать на время ремонта на дачу, к родственникам, в отпуск - лучше так и сделать. Все пройдет еще быстрее в квартире без мебели. На сроки ремонта влияет и время года: летом стяжка и штукатурка сохнут лучше, чем зимой. Но помните, что нарушать технологию работ нельзя, и минимальный срок капитального ремонта в трехкомнатной квартире - около трех месяцев. Если вы покупаете материалы сами, важно заранее знать график работ, чтобы не срываться внезапно на поиски необходимого.

Принимать работу следует поэтапно, отслеживая соблюдение технологии, ведь многие недостатки не увидеть под финишной отделкой. Плохо выравненное основание под паркетом или нанесение следующего слоя штукатурки на невысохший предыдущий и другие недоделки - проявятся только через полгода... А кому же тогда предъявлять претензии? Человеком, который будет регулярно контролировать процесс ремонта, может быть и член семьи, и независимый прораб, и автор проекта. Свои проверенные бригады рабочих, как правило, есть у архитекторов и декораторов, которые берут на себя за дополнительную плату авторский надзор за выполнением работ.
www.eremont.ru